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根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。

一、合格證的生產商商都要具備條件以內條件：

1、遵循《中華各族人民中華共和國政府部采辦法》第二個12條相關規定的供應信息商。

2、按照其《昆明市以政府采購項目流程廠家直銷商變更登記備案及城信管理方法有效的方法》已變更登記備案入倉的廠家直銷商。

3、別的執照要：

（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；

（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；

（3）本樓盤朝著大、中、小公司主采辦；

（4）不接受聯合體投標。

二、項目慨況：

1、內容名字大全：新賓路188弄5號鑫樂南苑公建配套設施營業房招租

2、代理加盟組織機構的內部業務編碼查詢：YJGL-2024011

3、品牌基本的資源、數據及概訴規格尺寸敘說或品牌基本的簡介的介紹：

簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。

4、交付地址：采購人指定地點。

5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年為先注重）。

6、采購項目適用原因： 中央政府辦公室售賣服務質量品牌流程（含中央政府辦公室和發展投資者合作共贏品牌流程）。

7、采買員頂目須得落實工作的政府部性采買員條例事情：本采買員頂目完成政府部性采買員相關聯表楊認可節電商品、環境認可商品及其認可中小型商家、獎勵商家、牢房商家等的條例暫行規定；提高網站病殘人就業創業，完成財命（2017）142號文。

8、承租低點現價：底樓租賃價≥1.一元錢/㎡/天；二、三、四樓租賃價≥0.8元/㎡/天。

9、家產手機定位規定：1樓：片區火鍋店店；二層：生鮮電商商場超市；二樓、四樓：社區網站茶葉連鎖大酒店。

10、閉店用時規定要求：

二樓：簽合同生效日起起算的5十一個月內，必須≥90%的房屋規模餐飲行業店整體布局地方政府通常營業時間。

2樓：簽到的時候起起算的5六個月內，須要整體的境外普通 開門。

五樓、四樓：合作之時起算的7個月時間內，需求整體上向外正常情況營運。

11勞務合同說明履行義務壽命：勞務合同說明簽立使用后5年（不含6個月免租期）。

12、該項目找人：蔣任課老師。

13、熱線：18918356732

14、本工程項目是否需要容忍合作體競爭性談判：不容忍。

 

三、談判文書的獲得

報考手機驗證

優秀率的供貨商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：

（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；

（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被軟件授權人需為本平臺在籍店員，提拱廣州社保在籍認定書）；或發定標準表達著人個人信息證實書原創及發定標準表達著人個人信息證原創復本（發定標準表達著人參賽時要展示，須上蓋公司印章）；

（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；

（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；

（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。

直播審核中校驗時期：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；

之內相關資料身份證復印需要加蓋單位單位公章－不承受除單位單位公章意外的：打個比方開標專業章等

和原件審查后撤回。如上數據不完備或有誤合需求，報考將不再展開。

凡愿添加出價的達標出售商應在以上所述暫行指定的日子內是以暫行指定得到 商談文件夾格式，超期不需要辦證。未按暫行指定得到 商談文件夾格式的出價將被拒決。

注：評標人須確定報名參加及才能得到商談系統文件需修改信心的的資料和所填相關內容真實、完整的、可行、保持一致，如因評標人提出申請弄虛作假的素材或填信心腳本錯誤造成的與本創業項目關于的什么損失費由評標人承擔風險。

四、談判響應的截止到時候和談判時候：

1、競談出錯載止事件：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。

2、協商時刻：    202歷經四年4月10日 下午 13時30分。

五、競爭性談判出錯文書提交申請位置和競爭性談判位置

1、商談異常材料目錄交上去場地：異常材料目錄交上去至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

2、商談場地：口頭商談壓縮文件須在競價截至時光前提交至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。

3、競談需用帶著其它的食材：

1）授權書信賴書及被信賴人身損害份證復制件及復本（被管理權限人需為本公司在編公司職員，能提供深圳社保在編證實；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。

六、公布的通告的新聞媒介

往上信息查詢若有轉移我門會用 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”通知格式，請現貨供銷商的關注。

 

七、連系模式

招標人：上海泖港資產經營管理有限公司

地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號

練習人：沈的老師

電話號碼： 18049745161

 

招標公示加盟代理機購：濟南憶駿制造業企業安全管理咨詢新公司工作較少新公司

地址：上海市松江區南期昌路459弄170號

關聯人：蔣師傅

電話：18918356732